046、农场主
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奥迪q7是一款高性能的suv车型,适合各种路况,进入拉堡镇石岩村屯,坡顶的岔路口,一条林荫小道,坑坑洼洼的石子路仅能容纳一辆车通行,百来米左右王立华开了5分钟,可见路况并不理想。
锈迹斑斑的铁门大开,一名秃顶的中年男子,吸着烟向驾驶室的王立华招了招手,示意把车停在仓库内的空地上。
旁边停了一辆汉兰达suv,估计是这位老板的座驾了。王立华下车,秃顶男随即分发了一支大中华给他与袁本初。
“老王,你怎么亲自来了?这是你侄子?”秃顶男叫做张虎,人不如其名,在湘城商会一直以老好人自居,对谁都客客气气,没一点脾气,所以很多单位、个人都拖欠他的工程款,近年来找到了一个靠山,倒是全部追讨了回来,秃顶的原因可能也是年轻时候愁得!
王立华不可置否,瞥了一眼袁本初略有深意,见他没有反感的情绪,这才道:“是啊,小袁是我远方亲戚,老张,你这几亩地,反正早在几年就收回本钱了,还不如给我侄子养点绿色食品,逢年过节捎带点给你,还不是很好吗?”
一上来就砍价,打出情感牌!两个人都是本地湘城商会的,而且王立华还出任副会长,低头不见抬头见,又是老乡,帮衬帮衬是必须的。
既然都是自己人,那就少点呗!张虎如是想道,不过还没有开出价位,打算观察下袁本初的表情,再行定价。
“这个好说,那么小袁,我们参观参观再谈具体细节?”张虎很清楚,这次考察的主角是袁本初,王立华只是陪同,起到穿针引线的作用。
“嗯,先看看再说。”三人结伴游览了板栗园的住房设施,楼房是红砖砌筑的,人住的有两层,面积不大,一共就100平米,上下加起来。
地面有一个仓库适合堆放饲料、杂物等,主体是一长方形养殖房,面积大约有三百到四百平米之间,适合养殖鸡、兔等。
分两层笼,虽然有些陈旧了,倒是可以利用,养殖场下方有隔着一个地下猪圈,这个区域地势较高,处在坡底,设计的建筑则有两部分。
猪栏有十个栏,面积都挺大,五六头成年猪一栏没什么问题,而且还配备了一个小楼房,堆放猪饲料、吃食或者熬制猪食没什么问题。
菜圃在楼房之上的斜坡上,分阶梯,起码有10个阶梯,大多都荒废了,可能也是张虎没什么闲情逸致来管理吧。
所以种植了三亩的板栗,没怎么精心打理,产量一直不高,今年又遭遇了大面积的“钉子虫”侵害。
板栗园是袁本初重点观察的地方,三亩地种植的板栗处在下坡地势,一直延伸到下方平坦的地面,有一占地近一亩的鱼塘,附近则有一台抽水机房。
板栗树的枝叶并不繁茂,显得萎靡不振,树叶上都长满了类似钉子状的昆虫,长约2-3厘米左右,头部有有丝粘于叶背,尾部尖细,犹如一颗颗钉子挂在树叶之上。
这种虫极少出现在板栗树上,龙城的专家并没有找到解决办法,张虎不得已放弃了这片板栗园,免得束手束脚,专心管理工程得了。
看来板栗树的受损情况比袁本初预想地更严重,一棵板栗树估计是颗粒无收了,这样一来板栗树的价值应该可以忽略不计了吧?
一番观察下来,袁本初暗自点头,表面上却不动声色,叹气道:“三亩板栗树就这么被糟蹋了,张老板,七八年的板栗树要挖走,要花费一番功夫呢,有点不太适合啊!”
张虎见袁本初作势欲走的样子,连忙说道:“这些板栗树还是存活的,只是影响今年的收成而已,次年就会大丰收了,万把斤板栗还是有的!”
“万把斤?张老板,你开玩笑吧!板栗树今天结果的话,次年就不结了,何况我要还多加多少有机肥、护理什么的!这笔开销太多了,而且你种的板栗树品种属于劣质的!”
袁本初观察到这些板栗树大多比较矮小,七八年还长成这样,他怀疑这些树是林业局赠送的次品,增加林木面积工作量的!
也就是说张虎一分钱都不花就拿了150棵板栗树苗,这么多年又没这么施肥、打理,完全野放,产量这么会高?能存活下来都是奇迹了。
张虎没想到这小子,年纪轻轻的倒是知道不少农业相关的事情,知道是内行,不敢再打马虎眼了,而且王立华在旁边呢!
“那就这么着吧,150棵板栗树算你一万,一年租金三万,先交三年,怎么样?”张虎想了想后说道。
一共10万块!袁本初的资金紧张啊!如果不是没钱,他根本不想多说价了,因为一万块获得150棵成年板栗树,实在是太超值了!也许对于其他人来说根本没什么用,可是有了聚宝盆里的神土,一切都有可能。
王立华看袁本初为难的表情,估摸着他可能是资金短缺,打了一个圆场道:“老张,你太不地道了,这个烂地方要十万?还交三年!我看着烂掉的板栗树就打个对折好了,反正没什么收获,小袁要种其他果树,又要砍掉,耗时耗力,不如先交一年?板栗树5000得了,你这个大老板还缺钱?算是帮我一个忙吧!”
从十万变成了三万五千,虽然本质上价格只是让一万的板栗树变成了五千,但首付一年转让出租,倒是并不多见。
地是国家的,张虎拥有的只是三十年使用权,所以要转让的话,也只是租赁给其他人承包。
张虎今天心情不错,工地刚开工,千把万的工程,大约能得到上百万的工程款,这点蝇头小利还是算了吧,反正没亏,收点租金得了,而且一年白得三万,没怎么要烦心,多好的事情。
“那好吧,合约我都带来了,就在这里签订吧,小袁你带现金来了?我还有事情,等下就要走了。”张虎的时间蛮紧的,如果不是王立华开口,他都懒得来,放在这又没什么损失。
袁本初立马从挎包里拿出三万五千,递给了张虎,只见张大老板,拿出一支笔在空白的地方写清楚了出租价格,承包到期年月,然后让袁本初签字、画押、留下电话号码。
从今天开始,拉堡镇石岩村屯坡顶叉路口的农场的使用权就归袁本初所有了,这片地段虽然位于龙城郊外,但交通还是特别方便的。
步行十分钟到达公交车站牌,坐91路,能到达光明小区、市区等。
张虎把钥匙、另外一份合约交给了袁本初,点了钱数和真伪,告了一声饶,驱车离开了仓库。
王立华与袁本初来到了房屋内的座椅上,虽然有些杂乱,倒还算清洁。王立华有些难以开口,嗫嗫嚅嚅地道:“小袁,既然今天你的事情办得差不多了,是不是帮我推拿下?”
心情大好的袁本初,爽快地道:“王老板,这次多谢你帮衬了,举手之劳而已,不介意地话,脱掉上衣吧。”
依言而行的王立华,脱掉了衣服,背对着袁本初。露出了伤痕累累的皮肤,可见王立华年轻时候遭受了多大的罪。
袁本初凝聚无名气团于手掌中心部位,从王立华的颈椎延伸到肾的部位,精神力高度集中。
王立华直觉得犹如在蒸桑拿,热汗淋漓,十分畅快!透出的无名气团进入了王立华的肾,幻化为一道道激光,击碎了里面的结石块。
一颗、两颗…….时间飞逝,袁本初没想到王立华的肾结石这么多,足足击碎了上百块!要动手术的话,不知道要多么小心翼翼。如果少了一块,这场手术就白做了。
袁本初虽然气力不支,依然坚持了下来,好人做到底,送佛送到西!不能半途而费。终于半个小时后,王立华的肾结石全部被无名气团击碎,由尿液排出就行了。
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奥迪q7是一款高性能的suv车型,适合各种路况,进入拉堡镇石岩村屯,坡顶的岔路口,一条林荫小道,坑坑洼洼的石子路仅能容纳一辆车通行,百来米左右王立华开了5分钟,可见路况并不理想。
锈迹斑斑的铁门大开,一名秃顶的中年男子,吸着烟向驾驶室的王立华招了招手,示意把车停在仓库内的空地上。
旁边停了一辆汉兰达suv,估计是这位老板的座驾了。王立华下车,秃顶男随即分发了一支大中华给他与袁本初。
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王立华不可置否,瞥了一眼袁本初略有深意,见他没有反感的情绪,这才道:“是啊,小袁是我远方亲戚,老张,你这几亩地,反正早在几年就收回本钱了,还不如给我侄子养点绿色食品,逢年过节捎带点给你,还不是很好吗?”
一上来就砍价,打出情感牌!两个人都是本地湘城商会的,而且王立华还出任副会长,低头不见抬头见,又是老乡,帮衬帮衬是必须的。
既然都是自己人,那就少点呗!张虎如是想道,不过还没有开出价位,打算观察下袁本初的表情,再行定价。
“这个好说,那么小袁,我们参观参观再谈具体细节?”张虎很清楚,这次考察的主角是袁本初,王立华只是陪同,起到穿针引线的作用。
“嗯,先看看再说。”三人结伴游览了板栗园的住房设施,楼房是红砖砌筑的,人住的有两层,面积不大,一共就100平米,上下加起来。
地面有一个仓库适合堆放饲料、杂物等,主体是一长方形养殖房,面积大约有三百到四百平米之间,适合养殖鸡、兔等。
分两层笼,虽然有些陈旧了,倒是可以利用,养殖场下方有隔着一个地下猪圈,这个区域地势较高,处在坡底,设计的建筑则有两部分。
猪栏有十个栏,面积都挺大,五六头成年猪一栏没什么问题,而且还配备了一个小楼房,堆放猪饲料、吃食或者熬制猪食没什么问题。
菜圃在楼房之上的斜坡上,分阶梯,起码有10个阶梯,大多都荒废了,可能也是张虎没什么闲情逸致来管理吧。
所以种植了三亩的板栗,没怎么精心打理,产量一直不高,今年又遭遇了大面积的“钉子虫”侵害。
板栗园是袁本初重点观察的地方,三亩地种植的板栗处在下坡地势,一直延伸到下方平坦的地面,有一占地近一亩的鱼塘,附近则有一台抽水机房。
板栗树的枝叶并不繁茂,显得萎靡不振,树叶上都长满了类似钉子状的昆虫,长约2-3厘米左右,头部有有丝粘于叶背,尾部尖细,犹如一颗颗钉子挂在树叶之上。
这种虫极少出现在板栗树上,龙城的专家并没有找到解决办法,张虎不得已放弃了这片板栗园,免得束手束脚,专心管理工程得了。
看来板栗树的受损情况比袁本初预想地更严重,一棵板栗树估计是颗粒无收了,这样一来板栗树的价值应该可以忽略不计了吧?
一番观察下来,袁本初暗自点头,表面上却不动声色,叹气道:“三亩板栗树就这么被糟蹋了,张老板,七八年的板栗树要挖走,要花费一番功夫呢,有点不太适合啊!”
张虎见袁本初作势欲走的样子,连忙说道:“这些板栗树还是存活的,只是影响今年的收成而已,次年就会大丰收了,万把斤板栗还是有的!”
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袁本初观察到这些板栗树大多比较矮小,七八年还长成这样,他怀疑这些树是林业局赠送的次品,增加林木面积工作量的!
也就是说张虎一分钱都不花就拿了150棵板栗树苗,这么多年又没这么施肥、打理,完全野放,产量这么会高?能存活下来都是奇迹了。
张虎没想到这小子,年纪轻轻的倒是知道不少农业相关的事情,知道是内行,不敢再打马虎眼了,而且王立华在旁边呢!
“那就这么着吧,150棵板栗树算你一万,一年租金三万,先交三年,怎么样?”张虎想了想后说道。
一共10万块!袁本初的资金紧张啊!如果不是没钱,他根本不想多说价了,因为一万块获得150棵成年板栗树,实在是太超值了!也许对于其他人来说根本没什么用,可是有了聚宝盆里的神土,一切都有可能。
王立华看袁本初为难的表情,估摸着他可能是资金短缺,打了一个圆场道:“老张,你太不地道了,这个烂地方要十万?还交三年!我看着烂掉的板栗树就打个对折好了,反正没什么收获,小袁要种其他果树,又要砍掉,耗时耗力,不如先交一年?板栗树5000得了,你这个大老板还缺钱?算是帮我一个忙吧!”
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张虎今天心情不错,工地刚开工,千把万的工程,大约能得到上百万的工程款,这点蝇头小利还是算了吧,反正没亏,收点租金得了,而且一年白得三万,没怎么要烦心,多好的事情。
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袁本初立马从挎包里拿出三万五千,递给了张虎,只见张大老板,拿出一支笔在空白的地方写清楚了出租价格,承包到期年月,然后让袁本初签字、画押、留下电话号码。
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王立华与袁本初来到了房屋内的座椅上,虽然有些杂乱,倒还算清洁。王立华有些难以开口,嗫嗫嚅嚅地道:“小袁,既然今天你的事情办得差不多了,是不是帮我推拿下?”
心情大好的袁本初,爽快地道:“王老板,这次多谢你帮衬了,举手之劳而已,不介意地话,脱掉上衣吧。”
依言而行的王立华,脱掉了衣服,背对着袁本初。露出了伤痕累累的皮肤,可见王立华年轻时候遭受了多大的罪。
袁本初凝聚无名气团于手掌中心部位,从王立华的颈椎延伸到肾的部位,精神力高度集中。
王立华直觉得犹如在蒸桑拿,热汗淋漓,十分畅快!透出的无名气团进入了王立华的肾,幻化为一道道激光,击碎了里面的结石块。
一颗、两颗…….时间飞逝,袁本初没想到王立华的肾结石这么多,足足击碎了上百块!要动手术的话,不知道要多么小心翼翼。如果少了一块,这场手术就白做了。
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